Neuhausen liegt östlich des Flughafens, 13 Kilometer und 20 Minuten über die Filder oder die A 8. Die Gemeinde hat zwei Seiten, die uns beide beschäftigen: Im Gewerbegebiet stehen Zentrallager und Vertriebszentren mit großen Außenflächen, dort geht es um Container im Dauerwechsel, Schüttguttransporte und Lohnarbeiten für Bauunternehmen. In der Ortsmitte und rund um den Schlossbereich ist es eng und alt, Hofstellen und Nebengebäude weichen für Wohnraum, Gärten werden mit dem Minibagger umgebaut. Und mit der S-Bahn-Verlängerung, die bis 2027 nach Neuhausen führen soll, läuft Tiefbau rund um den künftigen Endbahnhof, mit Nachverdichtung in den Straßen drumherum. Richtung Körschtal fällt das Gelände ab, dort kommen Hanggrundstücke dazu.
Was wir in Neuhausen auf den Fildern machen
- Container 10 bis 40 m³ und Schüttgutlieferungen für Gewerbe und Logistik, auf Abruf oder im festen Wechselrhythmus
- Baggerfahrer und LKW-Fahrer für Bau- und Tiefbauunternehmen, kurzfristig und auf Wochenbasis
- Baugruben und Fundamente für Neubau und Anbau in den Wohngebieten
- Abbruch von Scheunen, Garagen und Nebengebäuden im alten Ortskern, mit Materialtrennung
- Minibagger für Gärten und Höfe: Pflasterunterbau, Wurzelstöcke, Drainage
- Böschungen und Hangsicherung an den Grundstücken zum Körschtal
Boden und Zufahrt in Neuhausen auf den Fildern
Neuhausen steht auf Filderlöss, tiefgründig und steinfrei. Der Boden ist für den Bagger dankbar, für offene Gruben nicht: Er staut Wasser, und nach Regen steht die Baugrube voll, wenn kein Pumpensumpf da ist. Wir heben deshalb abschnittsweise aus, halten die Baustraße mit Schotter befahrbar und fahren den Aushub direkt ab. Gewachsener Löss wird in der Regel als Z0 eingestuft und kann oft verwertet werden; im Ortskern und auf Gewerbeflächen sind Auffüllungen aber häufig, dann entscheidet die Deklarationsanalyse über den Entsorgungsweg. Zum Körschtal hin wird der Löss dünn und Keuper kommt durch, dort ist mit Hangwasser und Rutschneigung zu rechnen. Die Zufahrten im Gewerbegebiet sind breit, im alten Ortskern stellen wir Container nach vorheriger Ortsbesichtigung.
Anfahrt
13 Kilometer, rund 20 Minuten. Für Containerwechsel und Lohnarbeiten im Gewerbegebiet ist Neuhausen eine feste Strecke, die Anfahrt bleibt für Sie überschaubar.
